หน้า: 1 [2]
 
ผู้เขียน หัวข้อ: แม่อยากจะลงทุนสร้างคอร์ตแบดที่ลาด  (อ่าน 5989 ครั้ง)
0 สมาชิก และ 1 ขาจร กำลังดูหัวข้อนี้
แม่ไอ้ปุกชื่ออ่างไง กร๊าก
ปล. ตอนแรกนึกว่าพี่เจนจงใจล้อชื่อแม่มัน
ปล.2 พี่โอดำ บ้านไอ้ปุกมันทำอาร์ทเม้นเดิมอยู่ 2 ที่ในลาดพร้าวอยู่แล้วค่ะ
บันทึกการเข้า

อันนี้มองในแง่จัดการพื้นที่กับก่อนนะคะ..
แต่อันนี้คิดแบบยังไม่คำนึงถึงค่าก่อสร้างนะคะ  ฮ่าๆ ฮือๆ



ถ้าในโซนนั้นหมู่บ้านเป็นแบบสมัยก่อนที่ไม่น่าจะมีมีส่วนกลางที่เป็นฟิตเนส...
อรมองว่าน่าจะทำคอร์ดแบตแค่ 4-5 คอร์ด*1 คู่กับฟิตเน็ตแบบเล็กๆ*2
เป็นห้องแบบไม่ใหญ่ไป ใส่ลู่วิ่ง 2-3 เครื่อง ดัมเบลหนึ่งชุด
ฮูล่าฮูปง่อยๆ กับเครื่องอื่นที่ขยับทั้งมือทั้งขา อย่างละชุดก่อน
(เครื่องยืนสั่นถูกๆ เอามาวางก็ได้ถ้าน่าจะมีป้าๆเข้ามา)

เว้นพื้นที่ติดแอร์เล็กๆไว้ติดกับห้องฟิคเนสให้คนเข้าไปนั่งพักช่วงเล่น*3

ทำส่วนการออกกำลังกายแล้วก็ทำห้องน้ำแบบดีๆ หน่อยเลย*4
(โซนห้องน้ำทำแบบให้ลุคดู สะอาดๆ น่าเข้าไปใช้)
ห้องอาบซัก 4-8 ห้อง แบบมีเครื่องทำน้ำอุ่น ล๊อกเกอร์แบบแถวเล็กๆ
แล้วตรงโต๊ะก็ทำที่แบบให้ยืนแต่งหน้าเล็กๆ มีไดร์ซัก 3 ตัวก่อน
ห้องน้ำธรรมดา(สุขา) ก็ทำ 4-6  ห้อง

นอกจากตรงนั้นอาจจะเว้นที่เล็กๆข้างนอกให้คนมาเช่าพื้นที่ขายอาหารเครื่องดื่ม*5(1)
ไม่งั้นก็ตั้งตู้ขายน้ำเอง.. (ตู้โค้กแดงๆที่เช่าแล้วสั่งของราคาส่งมาลง)*5(2)





คือ.. ที่อรคิดเยอะแยะเพราะมองว่าเราสามารถแบ่งขายเป็นตัวเลือกการใช้บริการ



แบบไม่เป็นสมาชิก
- ฟิตเนสชั่วโมงละเท่าไหร่
- ตีแบตชั่วโมงละเท่าไหร่
- อาบน้ำครั้งละเท่าไหร่

แบบเป็นสมาชิกรายเดือน ราย 3 เดือน รายปี (ได้สิทธิใช้ห้องอาบน้ำ กับห้องพักติดแอร์)
- สมาชิกคอร์ดแบต (ได้สิทธิ์วันละกี่ชั่วโมง.. +ชั่วโมงจ่ายอีกกี่บาท)
- สมาชิกฟิตเนส
- สมาชิกสองอย่างคู่กัน
- สมัครแบบไหน ชวนเพื่อนมาสมัครสมาชิกได้ลดกี่ %

แบบคูปองชุด
- ทำคูปองที่มีอายุการใช้งาน 12 เดือนนับตั้งแต่วันที่ซื้อ
- ขายเป็นชุด 10ใบ ให้รวมเป็นมูลค่าเท่าไหร่ ที่เลือกใช้บริการต่างๆ (บุฟเฟ่ต์)
- ตั้งราคาฟิตเนส(ครั้ง) / คอร์ดแบตมินตัน(ครั้ง) / ใช้ห้องอาบน้ำ





ทำที่ขาย/เช่าไม้แบตและอุปกรณ์การเล่นแบต
จะเลือกหามาเอง หรือไปลองขอสปอนเซอร์เล่นๆก็ได้





ในส่วนของที่ขายน้ำขายอาหาร.. ทำเป็นพื้นที่ให้เช่าไปเลยมีข้อดีคือ
มันเหมือนเรากึ่งจ้างให้เค้ามาขายของ แล้วเค้าก็ให้ลงทุนตกแต่ง ขายของเอง
เราไม่ต้องทำอะไร ก็รับค่าเช่าเป็นรายๆเดือนไป ถ้าเขาไม่ทำ
เราก็เข้าไปทำต่อในที่ที่เค้าตกแต่งเอาไว้เสร็จเรียบร้อยแล้ว  กร๊าก
แต่ข้อเสียก็น่าจะเป็นเรื่องการจ่ายค่าเช่าไม่ตรงเวลา การควบคุมความสะอาด



แค่รู้สึกว่า.. ถ้าจะทำก็ทำให้ลุคมันดูดีให้ระดับอยู่ระดับกลางและดีไว้ก่อน
จะได้เพิ่มความหลากหลายในการจับกลุ่มผู้เข้ามาใช้งาน
ทำหลาย section เพิ่มความสะดวก กระจายความเสี่ยงอะไรแบบนั้น


« แก้ไขครั้งสุดท้าย: 25 ก.พ. 2011, 13:35 น. โดย หนูอร » บันทึกการเข้า

อันบัน ♥
อาพาร์ทเม้นก็มีตั้ง 2 ที่แล้ว งั้นปุก แกทำฟิตเนสล่ะกัน ขอเม็มเบอร์ฟรีตลอดชีวิตนะ เกรียน
บันทึกการเข้า

ปล.2 พี่โอดำ บ้านไอ้ปุกมันทำอาร์ทเม้นเดิมอยู่ 2 ที่ในลาดพร้าวอยู่แล้วค่ะ

งั้นก็น่าจะทำอย่างอื่นบ้างก็ดีนะ
ฟิตเนสที่หนูอรว่า ก็น่าสนใจ ฟิตเนสคลับ กับ คอร์ทแบดด้วยกัน ก็ไม่เลว
เพราะเราอาจจะทำขึ้นเป็นอาคารแล้วก็แบ่งชั้นกันก็ไม่แปลก
บันทึกการเข้า

- R u Happy with ur Rock&Roll ? -
แม่ก็สร้างมันแต่อพาร์ตเมนต์ันั่นแหละ
ไปดูบ้านดิ เยี่ยงป่ารกชัด น่ากลัวสุดๆ  กร๊าก

ขอบคุณโอดำมาก ส่งเบอร์บัญชีมานะ
เดี๋ยวให้บวบโอนไปให้  กร๊าก

ขอบคุณน้องอรด้วย
กำลังคิดสับสนไปมา
คอร์ตแบดก็ดี อพาร์ทเมนต์ก็น่าทำ
ไปดูแบบคอนโดอาจารย์เชี่ยว สวยดี ชอบๆ

บันทึกการเข้า
ปัญหาอพาร์ตเมนต์คือ
พอไปที่สามนี่ สงสัยต้องจ้างคนเยอะแหงเลย
ถ้าห้องเยอะๆ แม่บ้านเอย ช่างเอย
ยามเอย นู่นนี่ ตอนนี้อพาร์ตเมนต์ที่มีอยู่
แม่อ่างเหมาหมด โคตรเมพ

พี่เจนล้อชื่อแม่เรอะ เดี๋ยวปั๊ดด  กร๊าก
บันทึกการเข้า
ทำสนามฟุตซอล ให้ FST ไปเตะบอลกัน

 \ โวย /
บันทึกการเข้า

กินรอบวง
พี่โอฯ สถาปนิกตัวจริง กรี๊ดดดดด

ปล. ปล่อยเช่าระยะยาวกะพวกนายทุนก็เจ๋งดีนะ แบบทำโครงการไปเสนอเลยว่าถ้าคุณทำงี้ๆๆ คุณจะมีรายได้เท่าไหร่
แล้วก็นอนนับค่าเช่าอย่างเดียว หมีโหด~
บันทึกการเข้า

<a href="http://img3.f0nt.com/flash/66d37d0393ee1ab1e2e55182dfabf34e.swf" target="_blank">http://img3.f0nt.com/flash/66d37d0393ee1ab1e2e55182dfabf34e.swf</a>

A Long Patience: Wish Us Luck (and Happy Anniversary)
หน้า: 1 [2]
 
 
Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2007, Simple Machines | Thai language by ThaiSMF Valid XHTML 1.0! Valid CSS!